Chcesz przekształcić niewykorzystany garaż w przestrzeń życiową? Oto Twój kompletny przewodnik po wszystkim, co musisz wiedzieć o takich konwersjach garażu.
Sprawdź tę niesamowite wskazówki – znajdziesz wiele gotowych pomysłów i zdjęć przed / po w sieci – warto również z nimi się zapoznać, aby zainspirować swój projekt!
Czy mogę przekształcić mój wolnostojący garaż w przestrzeń życiową?
Tak, możesz przekształcić garaż w przestrzeń życiową. Aby to zrobić zgodnie z prawem, musisz przekształcić garaż, przekształcając go w kwaterę gościnną lub w lokal mieszkalny z akcesoriami, takimi jak karnisze i zasłony (sprawdź na: https://taniekarnisze.pl/). Obszar dla gości to przestrzeń mieszkalna z łazienką, ale bez kuchni. Jednostki te nie mogą być wynajmowane długoterminowo, ale mogą być używane przez członków rodziny lub gości
Dodatkowa jednostka mieszkalna to w zasadzie własne w pełni funkcjonalne mieszkanie. Ma własne wejście, kuchnię, łazienkę i przestrzeń życiową.
Zarówno kwatery gościnne, jak i lokal mieszkalny z akcesoriami muszą znajdować się na działkach mieszkalnych, które już mają dom jednorodzinny. Nie wiesz, co wybrać dla swojej nieruchomości? Skonsultuj się ze specjalistą, a na pewno pomoże Ci podjąć decyzję
Czy potrzebujesz pozwolenia na budowę, aby zmienić garaż w pokój?
Tak, potrzebujesz pozwolenia, aby przeprowadzić prawie każdy rodzaj przebudowy w domu.
W przypadku przebudowy garażu należy przestrzegać przepisów budowlanych, bezpieczeństwa przeciwpożarowego i lokalnych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Dobrą wiadomością jest to, że każdy dom jednorodzinny może przekształcić garaż w mieszkanie.
Wiele osób nielegalnie przekształca garaże w pomieszczenia mieszkalne, nie przestrzegając lokalnych przepisów budowlanych. Nie popełniaj tego samego błędu!
Jest to nie tylko wyjątkowo niebezpieczne dla każdego, kto mieszka w nielegalnej jednostce, ale jest również niebezpieczne dla właściciela domu, ponieważ pozostawia go otwartym na procesy sądowe. Wyobraź sobie, że wynajmujesz komuś nielegalnie przebudowany garaż, a on rozpala ogień.
Nie tylko jesteś w 100% odpowiedzialny za szkody, ale jeśli doznają obrażeń, ale musisz jeszcze uregulować swoje rachunki medyczne i narażasz się na poważny proces.
To bardzo ryzykowne! Zapoznaj się z artykułami dotyczącym legalizacji nielegalnie zmodyfikowanego garażu, jeśli już go masz w swojej nieruchomości.
Ile kosztuje przebudowa garażu na mieszkanie?
Ogólnie rzecz biorąc, możesz się spodziewać, że konwersja garażu kosztuje sporo – zwłaszcza jeśli mieszkasz w dużym obszarze metropolitalnym. Koszt zależy od lokalizacji geograficznej. Ale oprócz kosztów twardych, które byłyby kosztami budowy, z projektem związane będą koszty miękkie, które będą obejmować takie opłaty, jak opłaty za projekt, pozwolenia, obliczenia.
Największy zwrot z inwestycji konwersji garażu jest zarezerwowany dla właścicieli domów, którzy planują długoterminowo posiadać swoją nieruchomość.